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Il vous expliquera en détail l’ensemble de la marche à suivre pour constituer votre dossier de prêt immobilier, de regroupement de crédit ou de rachat de prêt.
L’accompagnement haut de gamme garanti par nos conseillers, porte aussi sur une prise en charge globale du début à la fin de chaque projet, quel que soit la maturité de celui-ci.

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Les documents à fournir

Vous pouvez d’ores et déjà commencer à préparer un certain nombre de documents, en fonction de votre situation :

  • Pièce d’identité
  • Livret de famille, livret de mariage ou certificat de PACS
  • Jugement de divorce
  • Contrat de bail et dernière quittance de loyer si vous êtes locataire
  • Titre de propriété et avis de taxe foncière si vous êtes propriétaire
  • Attestation d’hébergement si vous êtes logé à titre gratuit
  • Justificatif de domicile de moins de 3 mois

Les banques étudieront votre situation professionnelle, financière et patrimoniale. Vous devrez donc fournir :

  • 3 derniers bulletins de salaire, 2 derniers avis d’imposition, attestation d’emploi si vous êtes salarié
  • KBIS, statuts et 3 derniers bilans si vous êtes gérant non salarié
  • 3 dernières déclarations 2031 ou 2035 si vous exercez une profession libérale
  • 3 derniers relevés de comptes bancaires, personnels et au besoin professionnels
  • Relevé d’identité bancaire
  • Tableaux d’amortissement de vos crédits (immo, auto…) en cours
  • Dernier relevé de vos crédits à la consommation
  • Justificatifs de vos placements
  • Relevés de comptes épargne
  • Attestation(s) de propriété, avec taxe(s) foncière(s) et valeur des biens

Pour l’assurance emprunteur, vous aurez besoin de fournir :

  • une fiche de renseignements type
  • un rapport médical
  • une déclaration de santé
  • les documents de votre prêt immobilier

D’autres pièces à fournir dépendent de votre projet :

  • Achat dans l’ancien : compromis de vente et devis estimatif des travaux
  • Achat dans le neuf : contrat de construction, plans et description des travaux, justificatif de demande du permis de construire
  • Achat en VEFA : contrat de réservation, plans, notice descriptive
  • Crédit relais : titre de propriété, contrat de prêt et tableau d’amortissement
  • Prêt règlementé : 2 derniers avis d’imposition ; justificatif APL, justificatif primo-accédant (par exemple le bail et 24 quittances de loyer) si vous êtes locataire ; attestation d’hébergement avec pièce d’identité et taxe foncière si vous êtes hébergé à titre gratuit

Attention, ces listes concernent chacun des emprunteurs.